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Bureaux Vitry Sur Seine

162 m² - 349 800 € **

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Description du Bureaux en vente

A proximité du RER ( 10 min à pied de la station les Ardoines) et de la future ligne 15 du Métro. Nous vous proposons une surface de bureaux de 162 m² situés au 1er étage sans ascenseur (accès par un large escalier). Les locaux sont dans un environnement calme et lumineux avec de belles ouvertures, cet ensemble est en très bon état et peut accueillir plusieurs espaces de travail, salles de réunions et archivage ( volumes modifiables selon besoin). Vous profiterez également d'une cuisine, d'une salle de douche, d'un wc en jouissance à l'étage, de la climatisation et d'un système d'alarme. Ces bureaux bénéficient également de 5 places de parking pour un meilleur confort ! accès routier proche . **LIBRE DE SUITE** Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC du prix de vente soit 18461 euros. Bien en copropriété sans aucune procédure en cours. DPE EN COURS DE REALISATION
** 349 800 € honoraires inclus | 336 346 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 235

FICHE TECHNIQUE du Bureaux

Type de bien

Bureaux

Type de transaction

A vendre

Ville

VITRY SUR SEINE

Code postal

94400

Secteur

LES EPINETTES

Prix

349800 EUR

Surface

162 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Gaz Effet de Serre

A

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Vitry-sur-Seine

La vie à Vitry-sur-Seine : chiffres et infos utiles

Vitry-sur-Seine, commune du Val-de-Marne, est une ville assez tranquille. Cette ville, au paysage urbain et s'étendant sur une superficie de 11,5 km², est très riche en coins de verdure comme le Jardin Audigeois, le Square Gabriel Péri ou encore le Parc départemental des Lilas. La vie économique y est animée avec quelques commerces.

Située à 10,36 km de Paris, elle est attenante à Alfortville, Ivry-sur-Seine, L'Haÿ-les-Roses, Chevilly-Larue, Thiais, Villejuif et Choisy-le-Roi.

Les habitants de Vitry-sur-Seine

Avec ses 88 101 habitants, Vitry-sur-Seine est une commune relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 37 ans. 56 % de la population active sont salariés ou ouvriers. Elle est en grande partie constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 48 % des familles).

L'immobilier à Vitry-sur-Seine

L'immobilier de Vitry-sur-Seine est en très grande majorité constitué d'appartements (78 %). Les maisons individuelles représentent donc 22 % des logements. On y trouve 60 % de locataires et 40 % de propriétaires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est d'un tiers.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 20 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département qui est de 23 %. Au contraire, la taxe foncière (18 %) est, elle, plus élevée que celle du Val-de-Marne qui s'élève à 13 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Vitry-sur-Seine.

  • Densité de population :

    7 670 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    88 100 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 380 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    7,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1280 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 17 BROCHANT

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